1. Kennenlerngespräch
1. Kennenlerngespräch Unverbindliches Gespräch um sich kennenzulernen
2. Dialog zu den Wünschen:
2. Dialog zu den Wünschen: Welche Wünsche hat der Bauherr? Welcher Investitionsrahmen steht zur Verfügung? Was ist dem Bauherrn wichtig Welche Architektur passt zu ihm? Beratung des Bauherrn in technischen, energetischen, wirtschaftlichen, baurechtlichen, konstruktiven und gestalterischen Fragen. Besuch des Bauherrn zu Hause. Anschauen gebauter Beispiele.
3. Dialog mit dem Grundstück / Bestandsgebäude
3. Dialog mit dem Grundstück / Bestandsgebäude Welche Gegebenheiten sind zu beachten? (Lage, Baurecht, Erschliessung, Himmelsrichtung, umgebende Bebauung, Topographie, Bodenverhältnisse, Baukonstruktion, Bauschäden etc.) Welches architekonische Potential hat das Grundstück/ Bestandsgebäude und welcher Mehrwert lässt sich daraus generieren?
4. Der passende Vorentwurf
4. Der passende Vorentwurf Anforderungen des Bauherrn ergänzen und präzisieren. Erstellung passender Vorentwurfsvarianten mit Hilfe von Skizzen, Zeichnungen, Modelle und/oder 3D-Visualisierungen Kostenschätzung
5. Dialog zur Architektur
5. Dialog zur Architektur Optimierung des Vorentwurfs im Dialog mit dem Bauherrn
6. Der maßgeschneiderte Entwurf
6. Der maßgeschneiderte Entwurf Maßgeschneiderter Entwurf, der die Bedürfnisse des Bauherrn passgenau trifft und das Potential des Grundstücks/ Bestandsgebäudes optimal erschliesst. Integration von Statik, Haustechnikplanung, Bad- und Innenraumgestaltung, Materialplanung, Lichtkonzept, Freiraumgestaltung Kostenberechnung
7. Baugenehmigungsplanung
7. Baugenehmigungsplanung Bauantrag und Baugenehmigung im fachlichen Dialog mit den Ämtern und Behörden
8. Realisation
8. Realisation Ausführungsplanung bis ins Detail zur Sicherstellung der planerischen und handwerklichen Qualität Ausschreibung der Gewerke und Vergabe an erfahrene, regionale Fachfirmen Intensive örtliche Bauleitung und Mängelbeseitigung zur Sicherung der planerischen und handwerklichen Qualität Kosten- und Terminmanagement zur Sicherung der Kosten und Termine